Описание
Продажа здания (ОСЗ) 3761,6 м2 медицинский центр м.Медведково
Продается отдельно стоящее здание медицинского назначения.
Земельный участок: 1932 м2 в аренде у города
ВРИ: здравоохранение (3.4)
Объект проектируется под размещение медицинского центра, клиники, амбулаторно-консультационного блока, реабилитационного центра, ЛФК, восстановительных программ и специализированных медицинских услуг.
Современное отдельно стоящее здание, спроектированное под медицинскую функцию. Предусмотрены входная группа, технические и сервисные зоны, гибкая планировка под профильные медицинские направления.
Фасад с панорамным остеклением обеспечивает высокую визуальную заметность и презентабельный внешний вид объекта.
Территория предусматривает организацию подъездов, парковочных мест, пешеходных зон, озеленения и доступной среды, включая решения для маломобильных групп населения.
Технические характеристики:
Общая площадь здания — 3 761,68 м².
Площадь участка по ГПЗУ — 1 932 м² / 0,1932 га.
Состояние передачи — Shell & Core.
Нагрузка на перекрытия в основных рабочих зонах — 400 кг/м².
Категория электроснабжения: II категория для объекта медицинского центра в целом, I категория для противопожарного оборудования, включая аварийное освещение, противопожарные системы и прибор автоматической пожарной сигнализации.
Схема сделки: Продажа объекта целиком. Договорная модель, структура сделки и график платежей обсуждаются индивидуально.
Сроки реализации: Разрешение на строительство планируется к получению в августе 2026 года.
Ввод объекта в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года.
Объект подойдет для медицинского оператора, планирующего размещение собственного центра, а также для инвестора с целью формирования профильного доходного актива.
Адрес: Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, ул. Грекова, 5
ЛОТ 3417