Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1921,6м2 пищевое производство м.Алексеевская
Уникальное эксклюзивное предложение!!!
Продажа отдельно стоящего здания под пищевое производство 1950 г/п.
Всего в здании 2 этажа + антресоль + подвал + чердак
Высота потолков 3-3,5 м. Высота здания 15,5м.
Площадь поэтажно:
- Подвал — 207,0 м2;
- 1 Этаж — 320,0 м2;
- 2 Этаж — 460,6 м2;
- Антресоль — 497,6 м2;
- Чердак — 420,6 м2
Для отгрузки готовой продукции предусмотрен пандус для подъезда грузового транспорта. Имеются 2 грузовых подъемника (до 3т) для разгрузки\погрузки продукции 0-4 этажей, а также небольшой подъемник 0-1 этаж.
Для административного блока предусмотрены офисные помещения.
Здание реконструировано в 2014 г., использовалось как сборочное кондитерское с 2002 по 2016 г. Продукция, произведенная на данном производстве, поставлялась в крупнейшие торговые сети. Соблюдены все требования,предъявляемые действующим законодательством и торговыми организациями к производству пищевой/кондитерской продукции. Получены все необходимые сертификаты соответствия.
В сборочных цехах обеспечено оптимальное освещение, системой кондиционирования поддерживается оптимальная температура (ок. +20 Со), осуществляется антибактериальная обработка с использованием кварцевых ламп.
Все цеха оборудованы столами для ручной сборки, холодильным оборудованием для хранения готовой продукции, кондитерским оборудованием и электрическими плитами для варки сиропа. Цех, расположенный на антресоли 2-го этажа, дополнительно оборудован смотровой комнатой с отдельным входом для контроллера.
Подъем/спуск сырья и готовой продукции осуществляется с помощью грузового лифта, расположенного рядомс выходом их цехов на каждом этаже и объединяющего производственные помещения и склады готовой продукции на первом и подвальном этажах.Готовая продукция хранится в холодильных камерах на первом и подвальном этажах (+4 С), оборудованных металлическими стеллажами.
Для отгрузки готовой продукции предусмотрен пандус для заезда грузового транспорта. Подача на погрузку готовой продукции из холодильных камер подвального этажа осуществляется с помощью подъемника/грузового лифта.
Круглосуточный контроль доступа персонала в здание и автомобилей на погрузку осуществляется через КПП и автоматические раздвижные ворота.
Для сотрудников охраны предусмотрено отдельное помещение.
Для работников цеха предусмотрены комфортабельные раздевалки с душевыми кабинами и индивидуальными шкафчиками для хранения личных вещей.
Для административного блока предусмотрены многочисленные оборудованные офисные помещения, в том числе просторная переговорная комната на антресоли второго этажа.
Описание поэтажно:
Подвал:
- • Холодильные камеры (+4 Со)
- • Складские помещения (+25 Со)
- • Мойка кондитерского оборудования
- • Металлические стеллажи
- • Грузовой лифт / подъемник на 1-й этаж
- • Грузовой лифт по этажам
1 этаж:
- • КПП и помещение для сотрудников охраны
- • Холодильная камера (+4 Со), оборудованная металлическими стеллажами
- • Пандус для разгрузки
- • Грузовой лифт в подвал / подъемник
- • Грузовой лифт из подвала по этажам
2 этаж:
- • 3 офисных помещения
- • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием
- • Помещение для варки сиропа
- • Грузовой лифт из подвала
Антресоль:
- • 1 офисное помещение (переговорная)
- • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием, обрудованный смотровой для контроллера
- • Помещение для варки сиропа
- • Грузовой лифт из подвала
Чердак:
- • 5 офисных помещений
- • 4 санузла / 1 отдельная душевая
- • 2 раздевалки с душевыми кабинами, объединенные проходным помещением и оборудованные индивидуальными шкафами для вещей
- • Склад для весов
- • Цех ручной сборки с металлическими столами и кондитерским оборудованием
- • Встроенное холодильное оборудование
- • Грузовой лифт из подвала
- • Помещение для варки сиропа
Земельный участок: 1960м2 в аренде у города до 2055 г.
ВРИ: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9)
Коммуникации: центральные отопление, ГВС, ХВС, канализация, 436 квт эл-ва, вентиляция приточно-вытяжная, пожарная сигнализация
Арендатор: Готовый арендный бизнес, заполнен на 100%.
Соблюдены все требования, предъявляемые действующим законодательством и торговыми организациями к производству пищевой/кондитерской продукции:
- объект относится к V классу с санитарно-защитной зоной 0-50 м., сан. защитная зона установлена
Схема сделки: продажа юр лица, все подготовлено к сделке, полностью прозрачная история юр лица, которую Вы можете проверить. Также можно обсудить продажу небольшого земельного участка по соседству.
Адрес: Москва, Алексеевский р-н, переулок 1-й Рижский, дом 2, строение 3
Не входит в КРТ!
ЛОТ 3402