Описание
ОНС_Продажа здания (ОСЗ) 3335 м2 м.Алтуфьево
Объект незавершённого строительства с полным комплектом разрешительной документации на строительство, под доходный бизнес (ресторан + сетевой хостел + склад).
— уже построен и оформлен цокольный этаж. Всего по плану 3 этажа+цоколь+технический этаж, площадь по проекту 3 335 м2.
— земельный участок 944 м² (аренда), своя парковка 20+ мест
— сети присоединены (эл-во 300 кВт, тепло, вода, канализация)
— проект прошёл экспертизу, ГПЗУ на стадии получения
— метро «Алтуфьево» 15 мин пешком, рядом Лианозовский парк
Коммуникации: водопровод, канализация, отопление центральные. Электричество 300 кВ.
Доход по предварительным договорам аренды: 82–86 млн ₽/год.
Схема сделки и стоимость:
- — 500 млн ₽ «как есть»
- — 600 млн ₽ — готовый объект по договору инвестирования, рассрочка до марта 2027
Адрес: Москва, СВАО, р-н Лианозово, ул. Абрамцевская, 30к1
ЛОТ 3399