Описание
ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 398,3 отель м.Пушкинская
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в историческом центре Москвы — действующий бутик-отель
Общая площадь здания составляет 398,3 м2, 1917 г/п.
2 этажа без подвала
Здание - Объект Культурного Наследия
Кадастровая стоимость здания: 65 млн.
Объект продается вместе с гостиничным бизнесом. Отель уже работает и приносит стабильную выручку. Первый этаж после ремонта и полностью готов к эксплуатации, второй этаж — в рабочем состоянии, но с более ранней отделкой, что создаёт понятный потенциал роста: после обновления номерного фонда новый собственник сможет повысить тариф, улучшить позиционирование и увеличить доходность объекта.
Земельный участок: в аренде 2487м2 со множественностью лиц на 49 лет. Форма собственности - Государственная субъекта РФ
ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
Схема сделки: продажа вместе с гостиничным бизнесом. В собственности с 2019г.
Адрес: Москва, ЦАО, р-н Тверской, Старопименовский пер., 11С6
ЛОТ 3382