ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 1349,2 м2 м.Новокузнецкая (УСН)

 

В продаже особняк 1860 года постройки, прошло реконструкцию в 2023 году, был сохранен первоначальный вид с архитектурой начала XIX века.

Внутри выполнена дизайнерская отделка с темным деревом, мрамором и латунными вставками, проведены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.

 

На втором этаже организован выход на эксплуатируемую крышу, где можно обустроить уютную террасу!

В подвале разместились бытовые и технические помещения.

 

Земельный участок: 845м2 в аренде у города до 2065г

 

ВРИ: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)

 

Парковка: На территории есть гараж на 2 места, во дворе — парковка на 2 машины. Также спланированы 4 машиноместа в придомовой зоне и 4 места на городской платной парковке перед зданием. Итого 12 м/м.

 

История: Садовническая улица ранее называлась Нижние Садовники. В 1780-е годы был устроен Водоотводный канал, планировалось устройство речного порта и укрепленного продовольственного склада, но проект полностью не был реализован. Затем земли достались военному ведомству. В течении XIX века Садовники оставались одноэтажными и деревянными, позже появились электростанция и комбинат, 5-этажные доходные дома. С 1939 по 1994 улица носила название Осипенко, в честь летчицы, Героя Советского Союза. До середины 1990-х годов на улице был дореволюционный характер застройки, после начались изменения — комбинат заменили на офисы, военные склады на дома. В это же время была проведена одна из реконструкций особняка, со двора пристроили двухэтажное здание, увеличив площадь в 2 раза, а по бокам пристроили гараж и навес на металлических стойках.

 

Адрес: Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Садовническая улица, 56С1