Продажа здания (ОСЗ) 1755,4 м2 с ЗУ в собственности м.Китай-Город (УСН)

 

В продаже здание в историческом центре Москвы общей площадью 1755,4м2. Три этажа и цоколь

Индивидуальный проект (не является памятником)

Потолки 2,7м-3,5м

 

Коммуникации: ХВС центральное, отопление центральное

 

Земельный участок: 803м2 в собственности

 

ВРИ: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), Деловое управление (4.1), Склад (6.9)

 

Парковка на 10 м/м

 

Арендаторы: Два арендатора (МАП-2 млн. руб.)

Потенциал объекта 1.5 млрд. руб.

 

Уникальный объект бывший Доходный дом конца XIX — начало XX века (в основе палаты первой XVIII века) на знаменитой Хитровке. Проект предполагает уникальное архитектурно-планировочное решение с сохранением исторического лестнично-маршевого пространства, удобную планировку помещений.

 

По соседству храм Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках (на Стрелке), церковь Николая Чудотворца в Подкопаях, Военная академия имени Куйбышева, чей архитектурный ансамбль включает также дом Ярошенко с палатами стольника Бутурлина, городскую усадьбу графа Фёдора Толстого и усадебный дом генерал-майора Николая Хитрово.

 

Схема сделки: прямая продажа по ДКП, УСН. Рассрочка от собственника

 

Адрес: Москва, ЦАО, Таганский р-н, Подколокольный переулок, 4С4