Продажа здания (ОСЗ) 2536м2 с ЗУ в собственности в г.Видное (НДС)

 

Продается ТЦ "Волна" - Готовый арендный бизнес со стабильным доходом и прогнозируемым сроком окупаемости. 

Общая площадь: 2 536 кв. м. Здание 2023 г/п, 3 этажа (есть подвал)

 

Земельный участок: в собственности 2000м2
 

ВРИ: Объекты розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания

 

Заполненность здания арендаторами - 100%.

Федеральные арендаторы: детский мир, сбер, dns, ozon, wb, верный, вкусвилл, автомойка и прочие. Все договора долгосрочные, зарегистрированные с прописанной индексацией.

 

Высокий трафик посетителей обеспечен соседством торгового центра с крупнейшим ЖК Московской Области "Пригород Лесное" с населением около 30.000 человек.

 

Схема сделки: Прямая продажа от физического лица по ДКП. Окупаемость 11 лет ( согласно ЧОД)

 

Адрес: Московская область, Ленинский г.о., Мисайлово пгт, улица Первомайская, с126А/1