Общая площадь помещений 948 м2. Поделены на два кадастра. Полезная площадь помещений (за минусом теплопункта и активной вентиляции) 821 м2
На все МОПы подписано Соглашение о возможности свободного коммерческого использования нами в своих интересах, в том числе сдачи в аренду. Можем сдавать кому пожелаем. (Исключение - теплопункт с инженерным оборудованием ~100м2)
Есть возможность установить подъемник для разгрузки/погрузки.
Есть подъезд грузового транспорта.
Есть второй пожарный выход из помещения.
Высота потолка 2,8м
Промышленная ПВ вентиляция с подогревом воздуха и запасом х4 по мощности/ХВС/КНС/Тепло/Место для вывески/ 2 великолепных санузла/ 80 КВт электроэнергии.
Схема сделки:
1) Приобретение имущества. Продаем недвижимость, все договора переоформляете с коммунальщиками на себя и готово.
2) Продажа юр.лица. ООО чистое, операционная детельность не велась, УСН Доходы-Расходы
Возможен торг или оплата с рассрочкой. Подходит под вариант с ипотекой.
Помещение идеально подходит для легкого производства, для селлеров, для сферы услуг, спортивных и оздоровительных предприятий.
Если ищете ГАБ, мы готовы посадить арендаторов полностью, а так же взять актив в управление, если это необходимо. Сейчас не сдаем, только потому что основная часть покупателей рассматривает под себя.
Адрес: Москва, Братеевская улица, 16к1
ЛОТ 3261