ГАБ Продажа ПСН 948м2 с пятерочкой м.Строгино

Закрытая продажа!

В продаже нежилое (встроенно-пристроенное) помещение к жилому 22-ти этажному жилому дому общей площадью 948м2. Первый этаж. Витринное остекление.

Арендаторы:

1.  Магазин Пятерочка, договор до ноября 2034 г.

     МАП - 2 898 000 р. + безусловная индексация 3,5% / год.

2. Россети, договор с 2024 г. до 2029 г.

     МАП - 24 000 р. Индексация после окончания срока договора по рынку через оценку. 

3. ООО "Инград", договор 11 мес. 

МАП - 150 000 р. Индексация 10%

• Коммунальные услуги возмещают арендаторы.
• Из расходов только кап.ремонт и обслуживание.
• Налога на имущество на помещение нет!!!