Описание
ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 1941,8 м2 м.Римская
В продаже комплекс особняков - объект культурного наследия "Городская усадьба Лепехиных"
В 2016-2018 году произведена полная реконструкция зданий, включая, усиление фундамента, замену межэтажные перекрытий, замену всех коммуникаций. Высота потолков 3,2 м.
Состав комплекса:
- Строение 1, 1885 г/п, 2 этажа, 1368,6 м2 (Главный дом)
- Строение 2, 1887 г/п, 2 этажа, 401,8м2 (Северный флигель - гостиница)
- Строение 3, 1900 г/п, 1 этаж, 171,4 м2 (Каретный сарай)
Земельные участок : 1170 м2 в аренде до 2030г.
ВРИ : деловое управление (4.1)
Земельные участок : 365 м2 в аренде до 2063 года
ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)
Земельные участок : 230 м2 в аренде до 2071 года
ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7)
Схема сделки: продажа юр. лица, в собственности с 2014 года.
Строение 1 (в собственности)
Строение 2 (ППА, аренда на 49 лет)
Строение 3 (аренда на 49 лет)
Продажа только целиком! (строение 2 и строение 3 - ППА) особняки зависимы друг от друга по сетям.
Коммуникации: центральные, водоснабжение, отопление, канализация, электричество
Парковка: Наземная парковка во дворе на 20 м/м.
Арендаторы: строение 1 и строение 2 сданы в аренду целиком одному арендатору, ДДА до июня 2027 года.
В строении 3 проводятся реставрационные работы.
Адрес: Москва, ЦАО, р-н Таганский, Андроньевская пл., 4С1
ЛОТ 3186