Описание
Продажа здания (ОСЗ) 14520м2 м.Красные ворота (НДС)
В продаже Бизнес-Центр "Басманный парк" в ЦАО.
Общая площадь - 14 520 кв.м.
БЦ представляет собой два шестиэтажных здания, прошедшие капитальный ремонт в 2015 году. Благодаря свежему ремонту и новой планировке внутреннего пространства бизнес-центр стал выглядеть презентабельно и современно. Стильный экстерьер гармонично сочетается с отделкой интерьеров. Лестницы, холлы и площади общего пользования отделаны с привлечением профессиональных дизайнеров, что позволило эффективно обыграть свободное пространство, создав прекрасную рабочую атмосферу. В здании функционирует столовая на 700 посадочных мест.
- Строение 1, общей площадью 10 255 кв.м целиком, 1936 г/п., 2 лифта, состоит из Двух независимых частей, каждая с отдельным входом. Высота потолка от 3м до 3,9м.
- Строение 4, общей площадью 4 264,7 кв.м, 1963 г/п, лифт 1 шт, высота потолка 3,5м.
Арендаторы: полностью сдано в аренду.
Годовой арендный поток 362 000 000 рублей.
Ежегодная индексация - 5-10%.
Окупаемость - 10 лет.
Земельный участок: в долгосрочной аренде 2033м2 и 893м2 до 2029 года. ЗУ 1500м2 в аренде под автостоянку.
ВРИ : эксплуатация административного здания
Парковка: Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 90 м/м.
Коммуникации:
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, Кондиционирование канальное Kentatsu,
Лифты TyssonKrupp
Полное коммунальное обеспечение, прямые договоры
Адрес: Москва, ЦАО, р-н Басманный, Басманный туп., 6АС1
ЛОТ 3185