ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 1044м2 м.Курская, м.Чкаловская

 

Двухэтажный особняк с подвалом общей площадью 1044м2.

Исторический особняк был построен в 1890 году.

Внутри кабинетная планировка со сводчатыми потолками, отделка в офисном стиле, в подвале оборудованы две сауны.

 

Особняк - Объект культурного наследия. Все необходимые согласования и документы уже получены. Вы защищены от рисков и бесконечных проверок. Процесс, который обычно занимает годы, уже пройден.

 

Коммуникации: центральные. 

 

Парковка: На огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 10 мест.

 

История здания. Большой благотворительный комплекс, расположенный на берегу Яузы, строился с 1888 года по завещанию известного московского первогильдейского купца Герасима Ивановича Хлудова. Главными попечительницами и жертвовательницами были его дочери-наследницы. После устройства богадельни, корпусов бесплатных квартир и отделения для слабых и подверженных недугам, дошла очередь и до учебного заведения "Начальное училище имени Востряковых". Проект был заказан архитектору Кекушеву, который много строил для наследниц Хлудова в 1890-е годы. Небольшая двухэтажная пристройка получилась очень лаконичной. Только наличники окон выдают почерк мастера. Рамы окон, со сложной расстекловкой, довольно глубоко утоплены в плоскости стены сложным профилем. После революции училище было закрыто. 

 

Расположение: Здание расположено рядом с художественным центром "Винзавод", парком усадьбы Усачёвых Найденовых, Верхним Сыромятниченским сквером и Старым парком. Удобный выезд на набережную Академика Туполева, за 3 минуты можно доехать до Садового кольца, до ТТК — за 10 минут. До станций метро "Курская" и "Чкаловская" можно дойти за 11 минут пешком.

 

Адрес: Москва, Сыромятнический проезд, 8