Описание
Продажа большей части здания (ОСЗ) 7530м2 м.Проспект Мира
Продается отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 2196 м²) расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Рижская и Достоевская.
Общая площадь здания : 9 726 м²
Продаваемая площадь лота : 7 530 м²
В собственности др. владельца : 2 196 м²
Общая площадь : 7 530 м²:
- Подвал : 461 м² (высота потолков 257)
- 1 этаж : 803 м² (высота потолков 252)
- 2 этаж : 550 м² (высота потолков 243)
- 3 этаж : 569 м² (высота потолков 243)
- 4 этаж : 561 м² (высота потолков 243)
- 5 этаж : 567 м² (высота потолков 244)
- 6 этаж : 496 м² (высота потолков 244)
- 7 этаж : 495 м² (высота потолков 244)
- 8 этаж : 501 м² (высота потолков 232)
- 9 этаж : 499 м² (высота потолков 232)
- 10 этаж : 485 м² (высота потолков 232)
- 11 этаж : 500 м² (высота потолков 249)
- 12 этаж : 496 м² (высота потолков 240)
- 13 этаж : 501 м² (высота потолков 271)
- Надстройка : 44 м² (высота потолков 370)
Земельный участок : 1 681 м² аренда до 2030 года . Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора
ВРИ : эксплуатации здания под административные цели
- Год постройки : 1973
- Год реконструкции : 2010
- Наружные стены : крупнопанельные
- Перекрытия : железобетонные
- Пассажирские лифты : 3 шт.
- Грузовые лифты : 1 шт.
- Наземная парковка : 12 м/м
Коммуникации: Все сети центральные, от города. Прямые договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Помещения другого собственника расположены в подвале, на 1,2 и 3 этажах (с продаваемым помещением не пересекаются). Сети для обоих собственников в здании - отдельные, независимы друг от друга. В настоящее время помещения сдаются в аренду. Вакантные помещения отсутствуют.
Общая арендуемая площадь - 5785 м².
Средневзвешенная ставка аренды - 28 100 ₽ за м²/год (всё включено).
Состояние отделки рабочее, не требует капитального ремонта.
Адрес: Москва, Гиляровского улица, 39С3
ЛОТ 3129