Описание
Продажа ПСН 639,2м2 м.Юго-Западная (ГАБ с Пятерочкой, УСН)
Цена до 31 декабря: 240 000 000₽ (вместо 270 000 000 ₽)
В продаже торговое помещение с арендатором - готовый арендный бизнес! Общая площадь 639,2м2, расположено на 1 этаже известного четырёхзвёздочного отеля "САЛЮТ". Подготовлена зона разгрузки. Высота потолка 5м! 3 входа.
Коммуникации: центральные ХВС, отопление, каналицзация. Эл-во 130 квт
Арендатор: Пятерочка. Подписан ДДА в октябре 2025г. Срок аренды 20 лет. МАП с лесенкой. Со 2го года 3 120 000 руб. Уточняйте. КУ сверху.
Дополнительно: К арендной ставке при УСН +5% НДС, при ОСНО +20% НДС.
Расположение: Объект расположен на юго-западе Москвы в районе Тропарёво-Никулино. На пересечении двух крупнейших магистралей столицы Ленинского проспекта и проспекта Вернадского. Всего 18 минут пешком до станций метро Юго-Западная и Тропарево.
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 158
Налога на недвижимость нет!
ЛОТ 3043