Предлагаем в продажу комплекс зданий 1980 г/п детского оздоровительного лагеря "Юный строитель"
ДОЛ "Юный строитель" расположен в лесном массиве, близ деревни Веретёнки на огороженной и охраняемом земельном участке. Удобный съезд с Новорижского шоссе.
На территории ДОЛ
- Три жилых 80-ти местных 2-х этажных корпуса стандартной комфортности ( с/у на этажи)
- Одно жилое здание улучшенной комфортности (вилла «Уютная») на 120 мест ( в каждой комнате по 4 места, с/у в номере)
- отдельное здание столовой с 2 обеденными залами на 300 мест
- здание клуба с кинозалом и танцевальным залом на 350 посадочных мест,
- отдельно стоящее здание с бассейном с 3 дорожками по 25 метров
- стадион с универсальным искусственным покрытием (40х20 м.) с трибунами на 300 мест
- открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, современный скалодром, костровая, беседки.
- медицинский пункт с изолятором
- административные корпуса и другие постройки, всего 18 ЕГРН в имущественном комплексе.
Земельный участок: в собственности 5,49 Га. Есть ГПЗУ от 2023г.
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
ВРИ: Санаторная деятельность. Согласно ГПЗУ разрешены и другие виды деятельности ( уточняйте )
Коммуникации: Все коммуникации имеются, в том числе своя газовая котельная.
Парковка: Наземная, собственная, около 40 м/м на территории
Схема сделки: Продажа по ДКП с НДС 22 %
Арендатор: есть, аренда в данный момент актуальна по 18.09.2026, будем продлевать текущий договор аренды езе на 1,5 года. Расторжение возможно.Не позиционируем как Готовый Арендный Бизнес. Земельный участок идеален под свой бизнес.
Расположение: Московская область, г.о Истра, ДОЛ «Юный строитель», 55 - й км Новорижского шоссе.