Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс".
Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик. Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга!
Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации.
Центральные коммуникации. Электрическая мощность 123 кВт.
- 1 этаж 377,9 м2, высота потолка 4,5м
- 2 этаж 481,7 м2 высота потолка 3.85 м.
- -1 этаж 9,8 м2 - лифт+тамбур+шлюз
Парковка: рядом бесплатная парковка в том числе с возможностью разгрузки грузового транспорта. Также есть собственный подземный паркинг!
Арендатор: Банк ВТБ. Договор аренды 7 лет. МАП 4 000 000 руб.Безусловная индексация 5%
Схема сделки: ДКП. Собственник юр.лицо.
Адрес: г.Москва, Садовническая улица, 29. Balchug Residence, многофункциональный комплекс
ЛОТ 2675