В продаже независимая часть здания класса А площадью - 1299 м2. Собственная входная группа. 7 этажей, 2022 года постройки. Общая площадь здания 5995 м2. В помещениях выполнена офисная отделка, высокие потолки, панорамные виды.
Инженерия:
- Приточно-вытяжная вентиляция - «Aero Master Remak» (Чехия)
- Кондиционирование - «Midea» (Китай)
- Объем электрической мощности на здание - 88,2 кВт
- Лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция), оборудование Thyssen Krupp
Арендатор: крупная управляющая и инвестиционная компания "ТРАНСФИНГРУП", существующая на рынке с 2001 года. Компания входит в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний по версии рейтингового агентства Эксперт РА с рейтингом А++ по надежности и качеству. Долгосрочный договор на 5 лет. Арендная ставка 8 660 000 руб. в месяц.
Земельный участок: аренда у города
ВРИ: гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); обеспечение научной деятельности (3.9) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
Схема сделки: прямая продажа. НДС не включен в стоимость.
Адрес: г.Москва, 2-я Брестская 19/18 С2
Расположение: 6 мин пешком от м.Маяковская
ЛОТ 2366