Описание
Продажа имущественного комплекса 10856м2 с ЗУ 28,6 Га в собственности на берегу озера
Продажа имущественного комплекса - бывший Санаторий-профилакторий «Приозерный» с детским оздоровительным лагерем «Исток», расположенный в Щелковском районе Подмосковья, в черте города Фрязино на берегу живописного озера «Большое». Смешанный лесной массив, богатый грибами и ягодами, большое разнообразие птиц, благоприятно для отдыха.
В состав комплекса входит имущество в составе 52-х объектов.
Основные постройки:
- Спальный корпус пионерлагеря №1, 2 этажа, 626.1м
- Спальный корпус пионерлагеря №2, 2 этажа, 623.9м
- Спальный корпус пионерлагеря № 3, 2 этажа, 624.5м
- Спальный корпус пионерлагеря № 4, 2 этажа, 623.4м
- Здание профилактория, крышная котельная, 5 этажей, 4814.1 м2
- Другие сооружения (ограждения, дороги, площадки, а также кабельные и воздушные электрические, канализационные, водопроводные и тепловые сети).
Земельный участок: в собственности 285 989 м2
По границе участка лес 130 Га в северном направлении и 650 Га в восточном.
В непосредственной близости озеро "Большое", зеркало воды 25-30 Га. База отдыха / санаторий в лесном массиве, на берегу живописного озера, с собственным пляжем и выходом к воде. Среди лесных деревьев.
Идеально под Отель, пансионат, реабилитационный центр, Дом отдыха. Ранее располагался пансионат, профилакторий. Возможно круглогодичное использование. Требует ремонта.
Коммуникации: Электричество, водопровод, 2 скважины, канализация (городская), теплоснабжение от мазутной котельной (в настоящий момент получены ТУ на ГАЗ, оплачено, газ подводится).
На территории конный клуб, у соседей трасса для картинга. Территория открытая, солнечная, также есть лесные деревья, яблони, грибы.
ВРИ: Особо охраняемые территории (под профилакторием и детским оздоровительным лагерем). На земельный участок получено ГПЗУ.
Согласно полученному ГПЗУ - основные виды разрешенного использования земельного участка:
- • коммунальное обслуживание 3.1;
- • предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
- • развлечение 4.8;
- • служебные гаражи 4.9;
- • стоянка транспортных средств 4.9.2;
- • спорт 5.1;
- • обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1;
- • обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
- • площадки для занятий спортом 5.1.3;
- • оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;
- • водный спорт 5.1.5;
- • авиационный спорт 5.1.6;
- • спортивные базы 5.1.7;
- • природно-познавательный туризм 5.2;
- • туристическое обслуживание 5.2.1;
- • охота и рыбалка 5.3;
- • поля для гольфа или конных прогулок 5.5;
- • связь 6.8;
- • автомобильный транспорт 7.2;
- • курортная деятельность 9.2;
- • санаторная деятельность 9.2.1;
- • историко-культурная деятельность 9.3;
- • земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
- • улично-дорожная сеть 12.0.1;
- • благоустройство территории 12.0.2;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
- • передвижное жилье 2.4;
- • деловое управление 4.1;
- • магазины 4.4;
- • общественное питание 4.6;
- • гостиничное обслуживание 4.7;
- • трубопроводный транспорт 7.5;
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
- • коммунальное обслуживание 3.1;
- • связь 6.8;
- • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3.
Расположение: Ж/д станция Фрязино 7 мин пешком, 40 мин до Москвы.
Адрес: Московская область, г. Фрязино, ул. Озерная, 7