Описание
ОКН_Продажа здания (ОСЗ) 504,7м2 м.Павелецкая (УСН)
Продается отдельно стоящее здание под общепит, площадью 504,7 кв.м. 1883 г/п, реконструкция в 2003 г. Перекрытия ж/б. Есть лифт.Согласована летняя веранда. 2 камина внутри.
В особняке 2 этажа + антресоль + подвал:
- подвал (кухня) 120 м2
- первый этаж 150 м2
- второй этаж 150 м2
- антресоль 85 м2
Особняк - Объект Культурного Наследия! Главный дом городской усадьбы Толоконниковых. Памятник и флигель 1860 годы.
Коммуникации: центральные, 100 квт эл-ва.
Земельный участок: 1069м2 в аренде у города
ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
Арендатор: ДДА с рестораном, действует 5 лет с июня 2024г. Вce оборудoвaние и мебель ocтаются при продаже. МАП 800 000 р.
Схема сделки: прямая продажи от физ.лица, УСН.
Адрес: Москва, Новокузнецкая, 24С2