Описание
Аренда здания (ОСЗ) 2117,7м2 под клинику, медицину
Административное здание общей площадью 2 117,7 м2 2002 года постройки.
Назначение: клиника, медицинское учреждение, косметологический центр, медицинский центр
6 этажей (в том числе подвал и крышная надстройка)
Площадь - 2117,7 м2, из них:
- Эксплуатируемый подвал: 269 м2 из них 103 м2 гараж
- 1 этаж: 242 м2
- Типовой этаж (со 2-го по 6-й): 275 м2
Земельный участок: аренда у города 389м2
ВРИ: здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17))
Парковка: Наземная парковочная зона на 15 машиномест (7 закреплены за зданием) Машиноместа внутри здания - 3 шт. (подвал с воротами)
Коммуникации: Электроэнергия -выделенная мощность 280 кВт, единовременная нагрузка 240 кВт. Отопление центральное, свой ИТП. Водоснабжение центральное . Канализация центральная. АПС -Все помещения здания оборудованы системой автоматической пожарной сигнализации) Центральная система кондиционирования и вентиляции . В здании есть 2 лифта ALJO (Испания), грузоподъемностью LA-2000/400 (150222) и LA-2000/1000 (150223) , 2 Интернет-провайдера.
Коммерческие условия:
Арендная ставка = 32 000 руб/м2/год (2 666 руб/м2/мес)
МАП = 5 647 200 руб/мес
ГАП = 67 766 400 руб/год
Гарантийный взнос = 3 МАП; УСН.
Арендные каникулы.
Расположение: 2 мин. пешком от м.Сухаревская, 2 линия.
Адрес: Москва, ЦАО, р-н Красносельский, Сретенский тупик, 4