Описание
Продажа здания (ОСЗ) 13680,3 м2 м.Комсомольская
Продается отдельно стоящее здание в стиле "Сталинский ампир", закрытая территория с пропускной системой и видеонаблюдением.
Дизайнерский ремонт. 6 этaжей и цoколь. Общая площадь 13680,3м2. Потряcaющеe пpocтpaнство с иcтopичeскими дeталями, oтрecтавpированным хoллом и большим двуcветным пpостранcтвoм. Bыcотa пoтoлкoв дo 7 м.
Готовый арендный бизнес (ГАБ):
- Наполняемость арендаторами - 100%.
- МАП - 28 000 000 руб
Коммуникации: Полностью новые центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.
Земельный участок: в собственности 10711м2.
ВРИ: 3.9.2 - Проведение научных исследований. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые); 4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); 4.4 - Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м; 4.5 - Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; 4.6 - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.6 - Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); 4.9 - Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо; 4.10 - Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Схема сделки: продажа 100% долей юр.лица. В собственности с 2020 года.
Расположение: м. Комсомольская 3 мин. пешком. Через дорогу Казанский вокзал.
Адрес: г.Москва, ул. Новорязанская, 8Ас1